Беженцы из Украины стали причиной жилищного кризиса в Европе

В Европе из-за потока украинских беженцев стремительно подскочил спрос на арендованное жилье, предложение которого остается ограниченным. Это приводит к росту цен и ухудшению ситуации на рынке недвижимости, а также дефициту жилья в европейских городах.

Украину оставили более 5 млн граждан, часть из которых обустроилась в столицах ЕС. Теперь европейцы сетуют на нехватку предложения и высокие цены на жилье, пишет Bloomberg.

"В Эстонии аренда жилья за 2022 год выросла в среднем на 22%. Средняя стоимость аренды в Амстердаме выросла на четверть, в Дублине – на 20%. В Париже и Берлине темпы роста превысили 10%. Эксперты предупреждают об угрозе растущего неравенства: молодым семьям и выпускникам вузов будет все сложнее найти жилье по доступной цене", – отмечает издание.

В крупнейших городах Европы арендаторы сталкиваются с острой нехваткой предложения, которая доводит цены до рекордно высокого уровня. Повышение ставок по ипотеке заставило людей отказаться от покупки недвижимости. Инфляция увеличивает стоимость строительных материалов, препятствуя появлению нового жилья в ЕС.

Шведская система аренды квартир, контролируемая государством, создала многолетний список ожидания в Стокгольме и рынок субаренды.

Нехватка жилья особенно острая в столице Нидерландов, потому что город стал магнитом для иностранцев.

Население Дублина выросло почти на 12% за последние 10 лет, поскольку государственные налоговые льготы дали международным компаниям стимул разместить там свои европейские штаб-квартиры.

В Цюрихе, где находится крупнейший исследовательский центр Google за пределами США, уровень вакансий для аренды квартир составляет всего 0,07%, а очереди на просмотр квартир регулярно растягиваются более чем на 100 человек.