В Чехии подорожал съем жилья, больше всего в Праге

Из данных портала UlovDomov.cz, посвященного аренде жилья в Чехии, следует, что больше всего арендная плата в Чехии в прошлом году выросла в Праге — на 22% в годовом исчислении. В регионах рост составил около 10%.

Лишь ближе к концу года цены на аренду стали падать. Аренда квартиры 2+кк в Праге сейчас стоит в среднем 17 940 крон. Повышение цены на квартиры такой планировки составило 2 777 крон, что означает увеличение по сравнению с прошлым годом на 18%. Арендная плата за квартиры 1+кк (+2 359 крон) и 3+кк (+5 129 крон) в Праге выросла на 22%. В городе Пльзень арендная плата увеличилась в среднем на 7%, в Оломоуце рост составил от 6 до 12%. В Брно аренда двухкомнатных квартир подорожала в среднем на 672 кроны, то есть по сравнению с прошлым годом рост составил 5%, а на квартиры 2+1 — 13% (+1 703 крон).

Стоимость аренды растет из-за того, что многие не могут покупать собственное жилье из-за дорогих ипотечных кредитов.

Сейчас ежемесячные расходы на собственное жилье в Праге для квартиры площадью 60 квадратных метров могут быть в 2,4 раза больше, чем стоимость аренды. У отремонтированной квартиры в Праге цена квадратного метра составляет около 120 000 крон, погашение 90-процентного ипотечного кредита на 30 лет при текущей средней процентной ставке 6,77% потребует около 42 000 крон в месяц, в то время как арендная плата чуть меньше 18 000 крон.