В Праге и Брно перестала дорожать аренда квартир

Рост арендной платы в Праге и Брно в ноябре и декабре замедлился. В течение года арендная плата в Либерецком крае, Карловых Варах и Оломоуцком крае выросла минимально. В Остраве аренда квартир подешевела.

Это отмечает novinky.cz на основе анализа на основе данных порталов Bezrealitky.cz и Sreality.cz.

В Праге арендная плата за 65-метровую квартиру в хорошем состоянии в расширенном центре города составляет от 21 000 до 22 000 крон в месяц без учета коммунальных платежей и оплаты энергии. В городах Среднечешского края аренда квартиры стоит в среднем 15 000 крон, в Брно — более 18 000 крон, в Остраве — 12 000 крон.

Другие серверы недвижимости также сообщают о стагнации арендной платы к концу года, а в некоторых случаях даже о ее снижении.

По словам агентов по недвижимости, работающих в Моравии, арендная плата достигла потолка в основном из-за счетов за электроэнергию. Однако в Праге цены на аренду могут догнать инфляцию в следующем году из-за высокого спроса.

Аналитики Bezrealitky.cz приблизительно подсчитали, что проживание в часе езды от центра Праги или Брно означает арендную плату ниже примерно на 4 500 крон в месяц. Но эта экономия уменьшается за счет стоимости транспорта, особенно если добираться на машине. Ежедневный проезд 50 километров, по 25 километров в каждую сторону, обойдется примерно в 3 000 крон в месяц.

Поэтому ради экономии стоит рассматривать места, куда ходят пригородные поезда и автобусы. Однако арендная плата там обычно аналогична арендной плате в расширенном центре города.

Многое зависит от расположения, а также от оборудования и состояния квартиры. Комната в Праге может стоить дороже, чем отдельная квартира небольшого размера, при этом разница в расстоянии до центра составляет всего несколько станций метро.