В Словакии зафиксировано резкое падение цен на недвижимость

Цены на недвижимость в Словакии падают уже 12 месяцев подряд, а в некоторых районах страны за этот период они снизились на 20%, следует из результатов исследования, проведённого порталом Nehnuteľnosti.

Аналитики портала проанализировали динамику цен на двух- и трёхкомнатные квартиры во втором квартале 2023 года. Выяснилось, что за этот период цены на них в годовом исчислении снизились во всех краях страны.

Средняя стоимость двухкомнатных квартир за год значительнее всего снизилась в Прешове — падение составило 22.6%, или около 33 тыс. евро в абсолютных числах.

За прошедшие 12 месяцев цены на двухкомнатные квартиры снизились и двух крупнейших городах страны. В разных районах Братиславы падение составило от 3% до 15%. Самое сильное зафиксировано в районе Братислава II — около 32 тыс. евро, самое низкое — в районе Старе-Место, оно составило в среднем 22 тыс. евро. Снижение стоимости двухкомнатных квартир в разных районах Кошице за год составило от 14% до 18%.

В течение последних 12 месяцев средняя цена трёхкомнатных квартир также падала во всей Словакии. Единственным исключением стала центральная часть Братиславы, в которой за этот период она выросла на 14%.

Сильнее всего стоимость трёхкомнатных квартир упала в Прешове (падение составило 16.8%), Тренчине (15.8%), в районах Кошице за пределами городского центра (от 10.2% до 14%) и в Трнаве (13%).