В Польше стало дешевле покупать жилье

С 31 августа покупатели жилья на вторичном рынке в Польше смогут сэкономить деньги. С этого дня вступает в силу закон, отменяющий 2% налога при покупке такой недвижимости.

Нововведение касается людей, покупающих квартиру или дом в Польше впервые, сообщает yavp.pl.

Какие условия более дешевого приобретения жилья в Польше с 31 августа

Налог на гражданско-правовые операции PCC распространяется только на вторичный рынок недвижимости. Те, кто покупает жилье на первичном рынке, не платят этот налог.

Отмена налога при покупке ненового жилья делает квартиры и дома этой категории более доступными. Если раньше за такую квартиру стоимостью 100 тысяч евро нужно было заплатить налог PCC в 2000 евро, то теперь эти деньги остаются в кармане покупателя.

Не платить налог могут только те, у кого в Польше не было до этого жилой недвижимости – даже наследства или доли в общей квартире или доме.

Также с 1 января 2024 года вступит в силу еще одна норма. Налог PCC в 6% будет введен для тех, кто покупает 6 и более квартир в одном доме или жилом комплексе. Такие покупатели за квартиру в 100 тысяч евро заплатят 6000 налога. Это новшество призвано ограничить спекулятивную скупку недвижимости.

Сколько стоят квартиры в больших городах Польши

В июле 2023 года рынок недвижимости в Польше пережил ценовой бум, сообщал expander.pl. Цены на квартиры в 8 из 17 городов в исследовании установили новые рекорды.

Самые высокие средние цены за квадратный метр жилья в этих городах в июле 2023 года были следующие:

• Варшава (14 265 злотых или 3191 евро);
• Краков (12664 злотых или 2823 евро);
• Вроцлав (11279 злотых или 2523 евро).
• Белосток (8898 злотых или 1990 евро);
• Люблин (8878 злотых или 1986 евро);
• Торунь (7997 злотых или 1789 евро);
• Лодзь (7903 злотых или 1768 евро);
• Сосновец (6480 злотых или 1450 евро);

Эксперты прогнозируют, что при большом спросе на жилье рост цен до конца года может достичь 10%.