У Берліні стає все складніше зняти житло

Пропозиція житла для середнього класу в Берліні скоротилася на третину. Якщо у 2012 р. в Берліні ще було близько 75 тис. квартир для осіб із середнім рівнем доходу, доступних для нової оренди, то у 2021 р. їх залишилося лише близько 50 тис. Про це пише rbb24, посилаючись на власні розрахунки та аналіз даних.

10 років тому граничний рівень доступної орендної плати для домогосподарств із середнім чистим доходом становив €7,90 за кв. м холодної оренди (Kaltmiete). Зараз доступною буде ціна до €12,40 за кв. м.

Доступною оренда вважається, якщо максимум 40% чистого доходу домогосподарства витрачатися на оренду з урахуванням комунальних платежів (Warmmiete). Саме таке співвідношення використовує Європейське статистичне бюро (Євростат).

Навіть якщо сьогодні багато домогосподарств можуть дозволити собі вищу орендну плату, це не дуже допоможе, якщо пропозиція житла недостатня. Частка пропозицій оренди до €12 за кв. м у Берліні продовжує зменшуватися. До прикладу, ще 10 років тому майже всі квартири в Берліні коштували менше €12 за кв. зараз їх удвічі менше.