Оренда чи покупка квартири у Чехії – що вигідніше?

Середня квартира у Празі з плануванням 2+kk та площею 60 кв. м зараз коштує близько 7,2 млн. крон. Порівняну квартиру в Брно можна купити за 5,4 млн. крон. При 80% іпотеці, отриманій у вересні за ставкою 5,74%, щомісячний платіж становить 34 000 крон у Празі та 25 000 крон у Брно. Празька сім'я з чистим щомісячним доходом 62 000 крон може собі це дозволити, у Брно достатньо чистого доходу 42 000 крон.

Але оренда зараз буде вигіднішою, підрахував для Novinky.cz Іржі Ванчурой із Trinity Bank.

У Празі оренда становитиме близько 22 тис. на місяць за ту саму нерухомість, у Брно — приблизно на п'ять тисяч менше. Для того, щоб сума орендної плати зрівнялася зі щомісячним платежем за іпотечним кредитом, ставки повинні знизитися приблизно до 2,5%.

«Тому для середньостатистичного домогосподарства раціонально вибрати оренду та дочекатися зручнішого періоду для отримання іпотечного кредиту. Або взяти іпотечний кредит, але на меншу суму», – радить Ванчура.