Украинцы массово скупают дешевое жилье в Испании

С момента начала войны в Украине спрос на покупку жилья в Испании украинцами вырос до беспрецедентного уровня. По данным нотариусов, только в первой половине 2022 года, граждане Украины купили в Испании 1 237 домов, что на 73% больше, чем в первой половине 2021 года, и почти на 60% выше среднего показателя, зафиксированного за последние 15 лет (774 единицы). Более того, это рекорд в исторической серии наблюдений, составляемой нотариусами с 2007 года.

Нотариусы также оценили среднюю стоимость квадратного метра, уплаченную украинцами в первом полугодии 2022-го, в €1 612, что значительно ниже среднего показателя для иностранцев в целом (€2 062). Фактически, украинцы заняли четвёртое место в списке национальностей, которые тратили на недвижимость в Испании меньше всего, после эквадорцев (€1 198), румын (€1 097) и марокканцев (€964).

Эмилиано Бермудес, генеральный заместитель директора сети агентств недвижимости Donpiso, утверждает, что профиль типичных покупателей жилья из Украины – это «семьи с детьми, а в некоторых случаях одинокие женщины с детьми, которые получают государственную помощь».

В большинстве случаев, подчёркивает Бермудес, это потенциальные покупатели со «средне-низкой покупательной способностью, которые ищут квартиры без особых требований и внимательно присматриваются к цене».

Как правило им нужна недвижимость с двумя и тремя спальнями, расположенная в столицах провинций или средних городах, а также недалеко от Мадрида и Валенсии.

По данным портала Idealista, наибольший интерес для покупки недвижимости среди украинцев вызывают три провинции: Аликанте, Валенсия и Барселона, на которые приходится почти 60% всех поисковых запросов на покупку недвижимости.