Цены на аренду жилья в Чехии снова растут

Цены на аренду жилья в Чехии снова растут. Единственным исключением является Брно, где арендная плата в лучших районах не намного ниже, чем в столице, пишет novinky.cz.

"Арендные ставки достигли новых рекордов. В первом квартале они выросли на 10% по сравнению с предыдущим годом. Спрос постепенно растет", - резюмировал Хендрик Мейер, глава компании European Housing Services, в которую входит портал Bezrealitky.cz.

На одно предложение о свободной квартире в аренду откликается до 25 претендентов, большинство из них - в столице.

"Я был удивлен, как много людей откликнулось. В основном молодые люди и большинство из Украины, Беларуси и России. Чехи начали связываться со мной только через четыре дня после первых просмотров, и к тому времени я уже выбирал между тремя заинтересованными лицами. Сумма возвращаемого залога сыграла решающую роль", - подтвердил Právo хозяин двухкомнатной квартиры в Праге 6.

По данным Bezrealitky.cz, квадратный метр арендной площади в Праге предлагается в среднем за 338 крон. Прошлым летом это было 300 крон, а в первом квартале 2021 года квадратный метр сдавался "всего" за 260 крон.

Кроме того, арендная плата в Среднечешском крае впервые достигла 240 крон за квадратный метр. В начале 2021 года цена составляла около 210 крон за кв. м. В то же время средняя цена аренды в Брно немного снизилась до 272 крон за квадратный метр. 

Если к ценам добавить расходы на электроэнергию и коммунальные платежи, то арендатору нужно около 20 000 крон в месяц за 2+1 в Праге или Брно в хорошем месте.

Обычно агентству недвижимости выплачивается два депозита плюс комиссионные, поэтому для начала проживания в квартире 2+1 арендатору в Чехии необходимо не менее 60 000 крон.