Ситуация с жильем в Чехии едва ли не самая плохая в Европе

Чехия занимает 21-е место в ЕС по количеству жилья. Первую позицию заняла Финляндия. Она может похвастаться высоким уровнем жилищного строительства, так как новостройки стоят относительно дешево, процессы строительства идут быстро, а собственное жилье также доступно. А хуже всего ситуация в Европе в Словакии, пишет seznamzpravy.cz.

Несмотря на то, что Чехия находится на несколько позиций выше соседней Словакии, она остается на одном из последних мест в рейтинге. Одной из наиболее веских причин является высокая цена на недвижимость по отношению к внутренним доходам.

Согласно последним данным Евростата, цены на недвижимость в Чехии выросли почти на 26% в годовом исчислении в 4-м квартале прошлого года, что является самым большим ростом в ЕС. Вместе с повышением процентных ставок перспектива собственного дома стала более отдаленной.

Помимо того, что покупка и строительство нового жилья в Чехии стоит немалых денег, существует еще ряд сложностей, связанных с государственным управлением.

Только получение разрешения на строительство в Чешской Республике занимает в среднем 246 дней, примерно столько же, сколько требуется для получения разрешения на строительство в Косово или Кот-д'Ивуаре. Для крупных строительных проектов, которые включают строительство сотен квартир, нет ничего необычного в том, чтобы ждать разрешения на строительство в течение нескольких лет.

Разрешения на строительство могут быть оформлены значительно быстрее, например, в Дании и Финляндии, где это администрирование занимает всего около 65 дней. Неудивительно, что эти северные страны возглавляют рейтинг стран ЕС по уровню жилья.

Такие неблагоприятные условия строительства находят свое отражение и в том, что Чехия занимает четвертое место по количеству квартир и домов на тысячу жителей. В то время как в первой Греции на тысячу жителей приходится 595 жилых помещений, в Чехии столько же граждан приходится довольствоваться всего 408 квартирами или домами.

Однако, несмотря на общий рейтинг, чехи не могут слишком жаловаться на качество жилья по сравнению с другими странами ЕС. 93% чехов живут без плесени или протекающей крыши, только 0,1% домохозяйств не имеют санитарных удобств, то есть туалета со сливом, душа или ванны, а 97,8% могут адекватно отапливать свое жилье. Впрочем, последнее может скоро измениться из-за роста цен на энергию.