В Чехии становится все сложнее снять жилье – на каждую квартиру десятки претендентов

Спрос на аренду не снижается после нескольких месяцев роста. На некоторые объявления откликаются сотни заявителей. Рынок изменился: если раньше жильцы выбирали квартиры, сегодня ситуация обратная и собственники выбирают арендаторов, пишут местные СМИ.

Служба недвижимости Bezrealitka в предыдущие годы сдавала в аренду около 50 000 объектов ежегодно, и в этом году ожидается двузначный рост, говорит Ян Шкрабанек, генеральный директор Bezrealitka.

«В настоящее время у нас обычно есть около 30 претендентов на одно объявление. Это большое число, которое постоянно растет. В частности, в Праге интерес составляет в среднем более 40 желающих на квартиру. Однако бывают случаи, когда появляется интересная квартира в хорошем месте и по хорошей цене, что привлекает сотни клиентов», - отметил он.

В первые месяцы рост спроса был в основном связан с притоком украинских беженцев. На него наложился ипотечный кризис и резкий рост процентных ставок. За последние два-три месяца ипотечный рынок упал более чем вдвое. С ростом процентных ставок доступность собственного жилья уменьшилась, поэтому люди все чаще ищут решение в аренде жилья.

«Рынок изменился. Раньше люди выбирали квартиры, сегодня ситуация обратная, когда собственники выбирают арендаторов. На самом деле собственнику свойственно выбирать несколько кандидатов из десятков претендентов, из которых он в конечном итоге выбирает лучших. Их профессия часто становится решающим фактором, а также их способность платить арендную плату вперед», - говорит риелтор.