У Чехії стає все складніше винайняти житло – на кожну квартиру десятки претендентів

Попит на оренду в Чехії не знижується після кількох місяців зростання. На деякі оголошення відповідають сотні заявників. Ринок змінився: якщо раніше мешканці обирали квартири, сьогодні ситуація обернена і власники обирають орендарів, пишуть місцеві ЗМІ.

Служба нерухомості Bezrealitka у попередні роки здавала в оренду близько 50 000 об'єктів щорічно, і цього року очікується двозначне зростання, говорить Ян Шкрабанек, генеральний директор Bezrealitka.

«Наразі у нас зазвичай є близько 30 претендентів на одне оголошення. Це велика кількість, яка постійно зростає. Зокрема, у Празі інтерес становить у середньому понад 40 охочих на квартиру. Однак трапляються випадки, коли з'являється цікава квартира в хорошому місці та за гарною ціною, що приваблює сотні клієнтів», - зазначив він.

У перші місяці зростання попиту було здебільшого пов'язане з припливом українських біженців. На нього наклалася іпотечна криза та різке зростання відсоткових ставок. За останні два-три місяці іпотечний ринок упав більш ніж удвічі. Зі зростанням відсоткових ставок доступність власного житла зменшилася, тому люди все частіше шукають рішення щодо оренди житла.

«Ринок змінився. Раніше люди обирали квартири, сьогодні ситуація зворотня, коли власники обирають орендарів. Власнику властиво обирати кілька кандидатів із десятків претендентів, з яких він зрештою обирає найкращих. Їхня професія часто стає вирішальним фактором, а також їх здатність платити орендну плату наперед», - каже ріелтор.