Из-за отъезда украинцев в Польше дешевеют квартиры

Снять квартиру в Польше становиться дешевле. На рынке съёмной недвижимости предложение преобладает над спросом.

Золотое время для тех, кто сдает в аренду жилье уже позади, а те, кто снимают квартиру, теперь оказались в лучшей ситуации, — информирует Dziennik Gazeta Prawna.

Издание приводит слова аналитика компании HRE Investments Бартоша Турека о том, что сегодня на рынке есть около 60 тысяч предложений аренды квартир, что на 50% больше, чем в аналогичное время годом ранее. Турек отмечает, что увеличение предложения на рынке съёмной недвижимости, который суммарно насчитывает около 1,3 млн квартир, привело к снижению цен. По его словам, на данный момент можно говорить о падении на уровне 1-2% в месяц.

В комментарии изданию Dziennik Gazeta Prawna председатель правления redNet Property Group Роберт Хойнацкий еще более радикален в оценках.

«Можно решительно говорить о конце эльдорадо. Абсурдно высокие цены уже позади. У того, кто не снизит цен, будут проблемы с поиском арендатора», — заявил эксперт.

Dziennik Gazeta Prawna указывает на данные портала Otodom Analitycs, согласно которым цены на аренду квартир в последние месяцы упали в 9 из 16 воеводских центрах. В статье поясняется, что причин увеличения предложения на рынке съёмной недвижимости несколько.

«Наблюдается отплыв украинских беженцев. Часть возвращается домой, кто-то дальше едет из Польши на Запад.»

Во-первых, май-июнь традиционно являются месяцами, когда студенты уходят на каникулы и освобождают съёмные квартиры. Во-вторых, наблюдается отплыв украинских беженцев. Часть возвращается домой, кто-то дальше едет из Польши на Запад.

Кроме того, Комиссия финансового надзора изменила рекомендации по выдаче кредитов, а в июле стартует госпрограмма «Безопасный 2% кредит». Соответственно, увеличилось число лиц, которые могу взять ипотеку, тем самым отказываясь от аренды квартир, — пишет Dziennik Gazeta Prawna.